CIMB Auction 3 Jan 2009

B-15-10, 15th Floor, Block B,
Pangsapuri Sri Nilam,
Jalan Wawasan Ampang 3/8,
Bandar Baru Ampang,
Ampang, 68000, SELANGOR
628 Sqft.
RP :55,000.00
HENRY BUTCHER

C1-03, 1st Floor, Block C,
Jalan Maju 2/1,
Taman Lembah Maju,
Kuala Lumpur, 56100,
WILAYAH PERSEKUTUAN
892 Sqft.
RP :87,500.00 MV : 120,000.00
PROPERTY AUCTION HOUSE-KL

F-01-06, Flora Damansara,
Jalan PJU 8/9,
Bandar Damansara Perdana,
Petaling Jaya, 47820, SELANGOR
850 Sqft.
RP : 80,200.00 MV : 110,000.00
HENRY BUTCHER-KL

808, 8th Floor, Block 27,
Section 27, Shah Alam,
40400, SELANGOR
740 Sqft.
RP : 68,900.00 MV : 94,000.00
PROPERTY AUCTION HOUSE-KL

20, Jalan Elektron U16/89,
Denai Alam, Seksyen U16,
Shah Alam, 40160, SELANGOR
1765 Sqft.
RP : 380,000.00
HENRY BUTCHER-KL

PS : Kepada sesiapa yg berminat, 5% deposit to CIMB Bank Berhad (rujuk POS dulu) Sila sms nama penuh pembida & IC no ke 0123459450 sebelum 2/1/2009 jam 12 tengahari. Kerjasama daripada anda amatlah dihargai. Tq!

Read More

Cyberia Condo @ rm184k

Alhamdulillah kelmarin kan aku cerita aku pegi bidding... ni la nak cerita detail sikit. Sampai sana dah pukul 2.30. Jumpa rakan jv. Actually rakan jv ni adalah ejen yang guide aku waktu aku nak beli rumah lelong pertama aku di Cemara Apartment 3 tahun yang lepas. Aku refresh dia balik. Dia ingat la... kelakar betul... Dah 7 tahun dia jadi ejen full time. Mesti masyukkk dan banyak pengalaman dia berbanding dengan aku yg setahun jagung ni... Memang mudahla jv dgn dia sebab dia orang lama... aku korek2 jugakla tips dia buat marketing sume macamana... dia pon byk gak share pengalaman dia dalam industri ni... persaingan yang sengit etc. Dia ada mesin fax kt rumah. Senang la nk register sume. Dia kata kalau aku ada mesin fax nanti mesti aku x nak jv dgn dia sbb aku leh direct fax je kt auctioneer...hehehe... betul gak tu. Actually prop ni boleh je aku x nak jv tapi memandang kan agensi aku tutup 23/12 aku terpaksa jv dgn dia untuk membolehkan proses pendaftaran ke auctioneer (pakai fax le...aku lak cuti kt rumah 23/12 mana nk cari mesin fax). Bagi dia jadi ejen part time ni susah nak fokus. Aik ini mcm aku kena benti keje la... hehehe... memang aku ada perancangan ke arah itu. Wait & see jelah...

Berbalik pada auction, kali ni aku masuk untuk kondo di Cyberjaya iaitu Cyberia Condo. Reserve price rm180k. Ade 2 rumah di Cyberia Condo untuk dilelong dan kedua2nya mempunyai RP yang sama. Bila sampai turn aku, tengok2 ada org lain daftar jugak. Aduhh... igt dah boleh dpt RP. Tapi nasib baik aku menang @ rm184k. Alhamdulillah. Okla tu naik sikit je. Instinct aku memang boleh pakai... hahaha... Tahniah to Wida! muda2 lagi dah ade 2 property (yg aku tau la)... Kalau x silap dia kata rumah ni ada penyewa duduk... so pandai2 la nego dgn diorang tu... kalau boleh sambung je kontrak lagi senang x yah susah2 nk cari penyewa lain dah tu kena mekap2 rumah pulak... apa pon terpulang lah pada cik Wida kite ye... :)

Kejap lagi aku nak pegi Ehsan ambik kontrak jualan. Lepas tu bagi kat Wida. Wida bolehla start buat loan etc etc. Jgn risau Wida ramai kumbang2 expired yang akan menawarkan bantuan jika Wida ada apa2 masalah ... muahahaha... dan juga selamat main paintball la pada korang semua. Sorryla aku x dpt join sebab bos besar (asben aku) ada hal. Nak buat camne kan. Anyway enjoy le korang semua... Tentang komisen, aku akan bagi cket kt Wida sebagai tanda penghargaan sebab register dengan aku. Client lain pon sama insyaAllah... tapi lambat la mkn 3-4 bulan gak (setelah loan disburse...) Sabau jelah!

Read More

Flat Seksyen 28 (Alam Megah) Shah Alam Untuk Disewa/Dijual

Ada kawan mintak iklan kt sini... dia ni otai jugak la baru beli servis apartment kt KL. Perghhh power... So sesiapa yg berminat boleh kontek dia direct okies :)

"Ini detail property detail yg saya nak jual...kalau nak sewa pon bole, kemasukan 1/1/09 sbb penyewa sekarang akan keluar. "

- 2 Bilik 1 Bilik air
- Tingkat 3 drpd 4
- FULLY new tiles (bilik+ruang tamu+dapur)
- Cat baru
- Kipas baru dalam semua bilik
- kitchen cabinet (concrete top)
- Lokasi strategik...dekat kilang Proton/Shinetsu/Sharp/Canon
- Dekat dgn KFC/7-11/Guardian/Kedai makan banyak, masjid dekat

- 10 min ke USJ/Subang Jaya...sebelah putra heights
- Takde lif (exercise cket..hehe)

Bagi yg nak sewa:

- RM 470/sebulan
- Deposit 1 bulan, sewa 1 bulan, api+air = RM110. Jumlah: RM1050

Bagi yg nak beli:

- RM 69,000 NEGO
- FREEHOLD
- Luas ~ 600sqft
- maintenance fee: RM25/sbln
- cukai taksiran tahunan: RM100++/setahun (dah lupe, nanti ble check)
- IWK: RM6/bln
- ROI 8%-9% setahun!

gambar takde sbb tak berkesempatan nak amik...penyewa aweks segan nak amik gambar dlm rumah

detail, hubungi saya (owner):

019 - 223 4969 (Rajab @ Ganurianz)

Read More

Vista Amani & Bidding today

Alhamdulillah semalam kakak aku sms kata loan nye utk Vista Amani dah approve. Al-kisahnya mula-mula dia letak nama dia sorang je waktu bid. Lepas tu kontrak dah siap dia nk tambah nama hubby dia pulak. Sebab mereka rancang nak keluar epf hubby dia utk renovate etc. So terpaksala kejar lawyer in charge tu utk mintak tambah lagi satu nama. Alhamdulillah setelah mengejar dlm 2 minggu akhirnya dpt kontrak baru nama dia & hubby so bolehla apply loan. Loan pon nama hubby je kot dan dah approve dah. Hari ni nak sign.

Untuk pengeluaran di KWSP, pihak KSWP suruh bwk POS dan letter of offer housing loan utk proses pengeluaran akaun 2. Lepas ni bolehla renovate rumah pulak. Wah... aku lak yg excited nk bwk Aisyah gi mandi kolam kt situ... overrr... hahaha...

Petang ni aku nk masuk bid lagi. Kawan mintak tolong takkan nk hampakan ye tak... hehehe... anyway aku ade instinct yg mengatakan akan menang rumah tu. Wah mcm betul je instinct aku kunun2... Wait & see jelah petang ni macamana... harap2 dapatla... Amin. Kalau dpt nanti aku cerita dengan lebih detail la. Utk Casa Subang, tarikh luput ialah 9 Januari 2009. Junny kata dia boleh complete sebelum tarikh tu. So wait & see lagi lah... bila la nk makan duit sewa ni... & nk bwk aisyah mandi kolam kt situ bagi perasmiannya... haha jom mandi kolam reramai... !

Read More

Impian Selatan Bukit Antarabangsa

Khamis lepas aku lunch dengan kawan yang kerja di Ambank. Actually aku kenal dia selepas apply loan kt Ambank untuk kondo yg aku beli dekat Bukit OUG Ogos lepas. Sejak dari tu kami terus jadi kawan. Dia jugak ade beli rumah lelong 2 bulan lepas. Rumah idaman untuk dia dan suami (pengantin baru). Dia minat sungguh dengan kawasan Bukit Antarabangsa. Akhirnya 2 bulan lepas dia dpt beli kondo Impian Selatan.

Malangnye 2 bulan berikutnye iaitu bulan ni la dia terpaksa let go rumah tu. Tak jadi beli. Mesti pembaca semua tahu sebabnya kan... Kondo tu dekat gile dengan kejadian tanah runtuh yg berlaku baru-baru ni kat Bukit Antarabangsa. Sesi lunch Khamis lepas kami berbual tentang kejadian ni dan kesannya terhadap kawan aku tu. Simpati aku kat dia. Kerugian kira2 rm10k sebab x jadi beli rumah tu. Nasib baikla loan belum disburse, so dia just cancel je dan bank pon x kisah. Alhamdulillah.

Sebenarnya jika difikirkan dia masih bernasib baik sebab hanya kerugian rm10k berbanding nyawa yang x ternilai. Duit boleh dicari tetapi nyawa??? Fikir-fikir dan renung-renungkan lah... Mesti ada hikmah semua ni terjadi. Adakah kejadian tanah runtuh ini satu amaran? atau hukuman daripada Allah untuk manusia yang rakus? Al-Fatihah dan takziah untuk mangsa-mangsa kejadian tanah runtuh di Bukit Antarabangsa.

Read More

Jemputan ke Majlis Harijadi

Huhu penat baru balik daripada auction kt Ehsan. Salah sorang pembaca blog kat sini, Wan register di bawah aku so atas rasa tanggungjawab aku menemani dia la pegi auction. Nick (rakan ejen) turut serta. Dia amik dan hantar aku kat opis balik. Thanks Nick!

Nak dijadikan cerita, penyewa yg duduk kt rumah yg Wan nak masuk tu pon datang nak masuk bid. Wan dah jumpa dia masa survey rumah. Rumah tu di Flora Damansara. Pastu penyewa tu ajak Wan nego. Ending nya Wan dpt rm500, penyewa tu dapat rumah tu dgn harga rm50k. Padahal RP rm48.6 je. Suka2 je auctioneer tu start harga rm50k. Wan x kisah nk let go rumah tu sebab dia ada aim rumah kt Bangi jugak sabtu ni... hmm.. suka hati la Wan... aku x kisah...

Aku ada pengumuman penting ni... aku nak jemput kawan-kawan dan pembaca blog semua ke majlis harijadi anak sulung aku yg ke-4 pada hari Ahad 14/12/2008 dari jam 2 - 6 ptg bertempat di no 31, Lorong Mewah 7, Bandar Tun Razak Cheras 56000 KL.

Apa2 hal x dpt cari rumah boleh call aku 012-3459450 atau Ijam 012-3519450

Dtg jgn x dtg! Kehadiran kawan2 semua amatlah dihargai.... tQ! :)

Read More

New listing as at 5 Dis 2008

15th December, 2008, At 3.00 p.m
RESERVE PRICE : RM55,000.00
Type : 2 Bedroom + 1 Utility Room Low Cost Flat
Area : Approx 570 square feet
Address : Unit No. B-2-5, 2nd Floor, Block B, Cheras Ria
Apartment, Jalan 6/95B, Taman Cheras Utama,
56100 Kuala Lumpur.
Loan Agreement Dated 13/12/1996
Assignor : Lin Chow Har I/C 651228-08-5768
Solicitor : M/S Zain Megat & Murad (Tel : 03-2032 1101)

16/12/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 3.00 pm
Property Description: Condominium
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 1,725 Sq. Feet.
Property Address:Unit No. 503, Block A, Tiara Kelana Condominium, Jalan SS 7/19, Taman Sri Kelana, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM):RM 162,000.00

Auction Date: 19/12/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 3.30 pm
Property Description: 3 bedroom condominium
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 1,346 Sq. Feet.
Tenure: Lease Hold
Property Address: No. A-18-07, Level 18, Block A, USJ 1 Avenue, Persiaran Subang Mewah, USJ 1, 47610 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM): RM 270,000.00

Auction Date: 19/12/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 3.30 pm
Property Description: Duplex condominium
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 2,384 Sq. Feet.
Tenure: Lease Hold
Property Address: No. A-1-A06, 1st Floor, Block A, Armanee Terrace Condominium, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM):RM 452,000.00

Auction Date: 23/12/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 10.30 am
Property Description:1 bedroom service suite [Bumiputra Bidders only]
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 509 Sq. Feet.
Property Address: Unit No. A-09-02, 9th Floor, Block A, Semantan Avenue (Peninsula Residence Hotel), Jalan Semantan, Damansara Heights, 50490 Kuala Lumpur
Reserve Price (RM): RM 218,700.00 cheap! Rent 2k up! Confirm positive cashflow!!!

Auction Date: 23/12/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 10.30 am
Property Description:3 bedroom flat
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 652.29 Sq. Feet.
Property Address: B2-10-22, 10th Floor, Block 2, Jalan PJS 6/5G, Desa Mentari, 46000 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM): RM 50,000.00

Read More

Vista Amani Bdr Sri Permaisuri

Salam Selasa semua pembaca blog... :) Hari ni aku masuk kerja selepas bercuti selama 5 hari berturut-turut start hari Khamis 27/11/2008. Hari cuti pon byk jugak keje yg kena buat... Kalau tidur je kat rumah pon rasa lemah2 badan pulak...

Hari pertama cuti aku pegi sign loan agreement Casa Subang dekat pejabat lawyer ku yg tersayang iaitu Junny... hehehe... first time aku jumpa Junny ni... cantik orgnye... dan semestinya bijak... lawyer katakan... aa sebelum tu aku jumpa gak dgn Syamoi kt situ... masalahnye dia dah kena bayar loan walaupon loan x disburse lagi???? huhu pelik... pelik... tapi x sempat nk borak dgn dia pon... sign agreement yg byk tu adoiii lenguh tgn den... Update pasal Casa Subang, Junny pon sudah naik hangin dengan person in charge drpd developer tu... dia punye bahasa tahap mmg kurang ajar la... so bukan salah aku la aku hangin kat dia kan... ehehehe... buat masa ni Junny nasihat aku x yah call dia... biar Junny je yg uruskan... aku pon ok jelah kan... hopefully pihak developer dpt bagi kerjasama dgn Junny...

Hari Jumaat 28/11 ada auction drpd Bank Islam. Kakak Ijam iaitu kak ipar aku minat nak beli rumah Vista Amani. RP rm157,500k. Tapi auctionnya jauh buat dekat Rawang. So Kak Ipar aku ni pon dengan penuh debaran (maklumla first time) pegi sana untuk bid. Aku lepak rumah je kemas2 rumah. hehehe... lebih kurang pukul 12 dia call aku kata dapat Vista Amani at RP. Wow! Tahniah le kt dia... Bertuah betul first time masuk auction dah dpt RP. Aku x dpt komisyen pon sbb Bank Islam xde bagi komisyen... huhu but i'm very happy for her la... Yg bestnye rumah yg dia dpt tu masih dara lagi... drpd siap sampai sekarang xde org duduk... hehehe mmg best! Market kt situ lebih kurang rm190k la... Aku jugak tolong arrange home loan & lawyer untuk dia... sape lagi Junny la... hahaha... buat loan cimb islamic. Hopefully semuanya berjalan lancar Amin...

Hari Sabtu dgn Ahad pulak kami sekeluarga pegi family day under PHR UEM di Bayu Beach... dekat je... hehehe paling best main tele match le... hahaha... group aku & ijam dpt champion puas hati la... Hari Isnin konon cuti rehatla dah penat kan... so hari ni start keje balik... Alhamdulillah...

Read More

New listing as at 25-11-2008

WILL SELL BY WAY OF PUBLIC AUCTION
on THURSDAY, 27TH NOVEMBER 2008 COMMENCING FROM 3.30 PM at AUCTION CHAMBERS, 2ND FLOOR,
HENRY BUTCHER ASSET AUCTIONEERS SDN BHD,
NO. 14, JALAN YAP AH SHAK, OFF JALAN DANG WANGI, 50300 KUALA LUMPUR.
ASSIGNEE: THE BANK OF NOVA SCOTIA BERHAD

Reserve Price : RM87,750.00
Assignor : Leau Koo Sien & Too Set Fong
Property Address : No. 25-16-07, Jalan 2/125,Winner
Heights Condominium, Taman Desa
Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Description : A 3 bedroom apartment
Floor Area : 886 sq. ft.
Tenure : Leasehold
MV from RM110k up, Rent basic from rm650

Reserve Price : RM160,000.00
Assignor : Parameswaran A/l M S A Krishnan
Property Address : No. C-1602, Pangsapuri Puncak
Damansara, Jalan Teratai PJU 6, 47400
Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Description : 3 bedroom apartment
Floor Area : 1,114 sq. ft.

Reserve Price: RM245,000.00
Assignor : Cheah Chee Leong
Property Address : No. 8-3-3, Block 8, Danau Permai
Condominium, Jalan 3/109F, Taman
Danau Desa, 58100 Kuala Lumpur
Description : A 3 bedroom apartment
Floor Area : 1,235 sq. ft.
Tenure : Leasehold

ON WEDNESDAY, 26TH NOVEMBER , 2008 AT 2.30 P.M.
AT CRYSTAL 11 ROOM, GROUND FLOOR, GRAND SEASONS HOTEL, NO. 72, JALAN PAHANG, 53000 KUALA LUMPUR
Muamalat - eszam

RESERVE PRICE : RM 65,000.00
TYPE : LOW COST APARTMENT
AREA : APPROX. 620 SQ FT
ADDRESS : UNIT NO. 3-18-5, 18TH FLOOR, BLOCK 3, KONDO RAKYAT DESA PANTAI, JALAN PANTAI DALAM, 59200 KUALA LUMPUR.
ASSIGNORS : SIVAGURU A/L GOVINDASAMY NADASYEN
(NRIC NO : 620614-07-5427/6809529)
SOLICITORS : M/S NASHILI & CO (TEL: 03-42937180)

Read More

Arghh delay lagiii...

Hari ni mcm hari-hari yang biasa jugak sibuk follow up dengan lawyer, banker etc... Untuk Casa Subang, semalam ada valuer call daripada Henry Butcher. Dia kata nk buat valuation & nak tengok dalam rumah. Dia nak mintak aku kunci la or pegi sama2 tengok rumah dengan dia. Selagi dia x buat valuation, bank takleh disburse duit... oo itu mcm ka... aku mana la ada kunci... kan developer kerek tu x bagi lagi. So aku suh dia tinggalkan no telefon nanti kalau aku dah dpt kunci aku call dia balik.

Lawyer aku dah dptkan surat drpd lawyer bank pelelong yg mengatakan kami ialah pemilik baru unit tu. So tugas aku sekarang utk bwk surat tu ke developer dan campak ke muka mereka... hahaha xdela bwk pastu claim nk kunci & access card la... kalau diorang tak bagi gak lawyer aku suh diorang call lawyer aku... gitu le ceritenya tapi aku mcm x yakin je dengan surat ni... aku pon fax le ke developer semalam. Aku nk diorang tengok dulu surat ni baru aku pegi sana... Karang susah2 aku pegi sana diorang x terima lagi aku hangin satu badan...

Malangnya, drpd semalam aku x dpt ckp dgn developer nye person in charge... eii geramnye. Hari ni call dia cuti pulak. Eiii geramnye lagiii. Aku terpaksa tunggu hari isnin. Dahla xde org lain boleh ganti dia kt situ... eiii bertambah geram aku... sabo... sabo... hahaha...

Untuk rumah klien aku, flat Segar Ria tu pulak yang aku menang hari tu, utk pengetahuan korang klien aku keje kt Indonesia, dia transfer je duit kt aku & akulah yg uruskan daripada pilih rumah, buat bank draf, pegi bid, lantik lawyer & applykan loan. Apply loan via emel je canggih x canggih zaman sekarang ni. Drpd Indon pon boleh apply loan. Mudah dan pantas. Cuma aku x pegi tengok rumah tu je. Sebab rumah tu jauh sket drpd rumah aku. Kalau dekat bolehla aku tengok2 kan... Tapi dia x kisah dia suruh aku proceed je walaupon aku x dpt tengok rumah tu. Alhamdulillah dia dah suruh kwn dia tengok lepas menang bid... rumah tu kosong. So legala kan... Isnin depan 24/11 dia akan balik daripada Indonesia utk sign offer letter drpd bank dan loan agreement drpd lawyer. Aku dah kautim dgn lawyer supaya dia boleh sign dua2 tu dlm masa seminggu. So dia kena cuti seminggu la... Senang sikit xdela dia nak kena balik 2 kali utk sign benda2 ni kan... jauh tu kt Indon...

Aku ada jugak tengok senarai rumah lelong dalam masa terdekat ni... menarik jugak... cuma aku dah kering & takut loan x lepas. Rumah Cemara yang aku refinance tu still stuck kt Pejabat Tanah. Aku suruh lawyer follow up kt Pej Tanah. Ini jwp dia : " Saya x beranila awak sebab orang yang jaga bahagian strata tu garangggg " Aduh! sakit segala sendi aku dengar jawapan dia ni... Orang gomen mmg garang2 ke??? Patut ke garang2 ni?? Adoiiiii

Untuk geng2 yang tanya pasal auction Casa Subang, ada 2 unit lagi untuk dilelong :

27TH. DAY OF NOVEMBER, 2008, AT 11:00 A.M.
RESERVE PRICE : RM189,000.00
Type : A 3-Bedrooms Apartment Unit
Address : No. B-21-10, Casa Subang Apartment, Jalan Subang 1,
USJ 1, 47600 UEP Subang Jaya, Selangor.
Floor/Land Area : 682 square feet (63.36 square metres)

12 December 2008 3 pm
Type : 4 bedroom service apartment [Bumiputra Bidders only]
Address : No. A-03A-07, Pangsapuri Casa Subang, Jalan Subang 1, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan
Floor/Land Area : 1,062 Sq. Feet.
Reserve Price : RM 216,000.00

Details boleh kontek aku ;)

Read More

New listing as at 19-11-08

24th Day Of November, 2008 At 10.30 a.m.
The Auction Hall Of Tancorp (M) Sdn Bhd,
Lot 7.14, 7th Floor, Wisma Central
Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
RESERVE PRICE: RM60,750.00
2+1 bedrooms apartment - 616 sq ft.
Assignor(s) : Zaidan Bin Abu Bakar
Solicitors : Rajes Hisham Pillai & Gopal
Unit No. B-13-6, Blok B, Pangsapuri Cendana, Jalan Tasik
Permaisuri 3, Bandar Sri Permaisuri, 56000 Kuala Lumpur.

CHERAS RM270,000.00
End Unit Double Storey Terrace House - 1, 894 sq. feet
Assignor(s) : Mohd Affendi Bin Mat Hashim
Solicitors : Abdul Shukor & Roziana
No. 19, Jalan Suakasih 3/1, Bandar Tun Hussein Onn, 43200
Cheras, Selangor

KUALA LUMPUR RM305,000.00
3-bedroom condominium. 1,668 sq ft.
Assignor(s) : Chen Yew Keong
Solicitors : Rajes Hisham Pillai & Gopal
Unit No. 33B-27-7, Tingkat 27, Villa Putra Condominium (dahulunya D’Village Condominium) Lot 36, Jalan Tun Dr. Ismail, 50480 Kuala Lumpur.

On Tuesday, The 25th Day Of November, 2008 At 10.30 a.m.
The Auction Hall Of Tancorp (M) Sdn Bhd,
Lot 7.14, 7th Floor, Wisma Central
Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
KUALA LUMPUR RM182,000.00
Apartment 1,008 sq.feet
Assignor : Zaharah Binti Md Ismail
Solicitors : Messrs Noor Roaziha Jasbinder &
Associates (Tel: 03-22872118)
No. 1-12-2, 12th Floor, Block 1, Pantai Hillpark Phase 5, Jalan
Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur

ON SATURDAY, THE 29TH NOVERMBER, 2008, AT 10.30 A.M.
AT THE AUCTION ROOM, UNIT NO. 6 (B-0-6), GROUND FLOOR, BLOCK B,MEGAN AVENUE II NO. 12, JALAN YAP KWAN SENG, KUALA LUMPUR

AMPANG RESERVE PRICE:RM55,000.00
TYPE : a corner 3-bedroom low cost flat -Approx. 61.00 sq.m
ADDRESS : No. B2-03-08, Block B2, Pangsapuri Desa
Lembah Permai, 68000 Ampang Selangor
Property Purchase Agreement, Property Sale
Agreement, Deed of Assignment and Power of
Attorney Dated 26/3/2007
BORROWER : Rugayah Binti Amran (NRIC NO : 660216-10-5818)
FOR BUMIPUTRA BIDDER ONLY

AMPANG RESERVE PRICE:RM55,000.00
TYPE : 3 bedroom low-cost flat- Approx. 61.00 sq.m
ADDRESS : No. B4-07-14, 7th Floor, Block B4, Desa
Lembah Permai, 68000 Ampang, Selangor
Loan Agreement Cum Deed of Assignment And
Power Of Attorney Dated 22/1/2007
BORROWERS : Yuualingam a/l Kerpayah (NRIC NO : 820510-14-6119)
Subramaniam a/l Muttiah (NRIC NO. 470428-10-5177)

RESERVE PRICE:RM137,700.00
TYPE : 3-bedroom Condominium- Approx. 115 sq.m
ADDRESS : Unit No. A9-19, Block A, Glenview Villa,
Taman Pinggiran Cheras, Jalan 49, Off
Jalan Kuari, 56100 Kuala Lumpur
Loan Agreement, Assignment and Power Of Attorney Dated 20/5/2004
BORROWER : Bu Chen Lee (NRIC NO : 760919-06-5291/A3449896)

Read More

Sibuk tapi sempat ber party lagi...

Ijam (asben aku) dpt undangan daripada sepupu dia ke majlis harijadi anak dia. Anak dia ni sebaya dgn Aisyah cuma tua sebulan je. Kali ni diorang buat besday party kt McDonalds Damansara. Tiba hari yg dijanjikan kitorang pon sampai le satu family...

Tengok2 ada kereta yg macam kenalllll je... hehehe.... Golf GTi kaler putih... sape lagi kalau bukan si Putra78. Si putra ni adik ipar kepada sepupu ijam. Rupanya diorang share buat majlis ni... So ade 2 org nye besday la... anak putra dgn anak sepupu ijam. Aiseh wa bwk satu hadiah je... nk buat camno... x sound awal2 putra...hehehe...

Enjoy jugak la buat besday party kt McDonalds ni specially untuk budak2... mmg happy sgtla diorang kan pasal ade mainan lagi kt McD tu. Bolehla main sekali... Dalam 2 jam gakle lepak kt situ pastu balik la apa lagi... dpt goodies gak... thanks a lot to putra and aisya ye... lain kali jemputla lagik... kami tak tolak punya.... hahaha...

Dapat tangkap gambar sifu CPO putra kt belakang tu tgh ckp kt telefon... hehe jgn marah... ;)

Read More

New listing as at 10-11-2008

17TH NOVEMBER, 2008, AT 3.00 P.M.
AT THE AUCTION ROOM
UNIT NO. 6 (B-0-6) GROUND FLOOR, BLOCK B, MEGAN AVENUE II, NO 12, JALAN YAP KWAN SENG, KUALA LUMPUR

RESERVE PRICE : RM79,717.00
Type : Corner 3 Bedroom Apartment
Area : Approx 1,038 square feet
Address : Unit No. 3-9-1, Level 9, Block 3, Hijau Ria, Jalan 1/1A,
Taman Kepong Indah, 52100 Kepong, Kuala Lumpur.
Loan Agreement Dated 28/1/1997
Assignors : Low Cheng Pok I/C 680323-05-5009
Chong Ka Mun I/C 640610-14-5078
Solicitor : M/S KC Lim & Co (Tel : 03-2166 2480)

RESERVE PRICE : RM72,000.00
Type : 3 Bedroom Apartment
Area : Approx 721 square feet
Address : Unit No. K2-02-11, 1st Floor, Block K, Meranti
Apartments, Persiaran Subang Mewah, USJ 1,
47620 Subang Jaya.
Note : For Bumiputra bidders only.
Loan Agreement Dated 22/3/2000
Assignor : Zainizam Bin Hashim I/C 720105-02-5745
Solicitor : M/S Mah-Kamariyah & Philip Koh
(Tel : 03-2163 0208)

AUCTION DATE: 20 TH DAY OF NOVEMBER, 2008
Reserve Price RM139,500 Kuala Lumpur
PAH/9514(3)/11/2008(LA)
Description : 3 bedroom condominium
Address : Unit No. A-03-05, Bayu Tasik 2 Condominium,
Jalan Sri Permaisuri 5, Bandar Sri Permaisuri,
56000 Kuala Lumpur
Floor Area : approx 88.01 sq metres
Assignor : Hariman Bin Harlid Wilson @ Addie
Solicitor : M/S Soo Thien Ming & Nashrah
[Ref: CP/ns/L1169(268)/PBB/HHW]
Facilities Agreement And Deed of Assignment both dated the
29th day of March 2004
Bank ref : WCCC/CTD/HAY/2029399614

RESERVE PRICE : RM300,000.00
Type : Duplex Condominium
Area : 152.82 square metres (1,644.8 square feet)
Address : Unit No. A-0-03, Ground Floor, Block A, Armanee
Condominium, Jalan PJU 10/1C, DAmansara
Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor Darul
Ehsan.
Assignor(s) : Chong Min Chon
Solicitors : M/s. Jayadeep Hari & Jamil (Tel : 03-7784 2315)

Read More

Sign loan agreement...

Alhamdulillah malam tadi aku dah sign Letter Offer (LO) from CIMB berkenaan dgn loan rumah di Casa Subang. Officer CIMB tu dtg jumpa aku dgn ijam kt area rumah kitorang. Dapat set tuppaware sbb amik MRTA dgn diorang. hehehe... jadi le kan... aku amik MRTA 10 tahun je memandangkan rumah ni jv dgn faris, so mestilah mau jual cepat2 supaya cepat dpt untung... hehehe

Sepatutnya minggu lepas lagi aku dah sign LO ni tapi ada sedikit kesilapan dalam LO di mana dia tulis MRTA tu 30 tahun pastu atas nama ijam je. So mcm x fair pulak. So terpaksa aku call dia mintak tukar 10 tahun dan letak 2 nama utk MRTA. Kira 50-50 la. Lebih adil bagi kitorang.

Untuk loan rumah ni aku amik islamic loan BFR-1.95 with free moving cost maknanya semua yuran peguam akan dibayar oleh bank. Tapi untuk peguam tukar nama rumah mestilah owner jugak yang bayar. Aku dgn faris decide nk amik Junny sebagai peguam. Jap lagi aku akan call Junny untuk bincang pasal ni. Hopefully benda ni settle cepat & aku akan suruh Junny try mintak kebenaran untuk dpt access card masuk rumah ASAP.

Actually dah ade orang pon tanya pasal rumah tu untuk disewa malangnye access card x dpt lagi kan so x lehla bagi org sewa lagi... Kitorang hanya ade masa 90 hari je drpd tarikh lelong. Rasa memang x sempat la tapi peguam boleh tulis surat mintak extension.

Untuk rumah aku yg Bukit OUG tu pon blom siap lagi tapi peguam aku dah mintak extension. Expired 1/11/08 ari tu. Dpt extension lagi 3 bulan kalau x silap. So senang jugakla hati aku ni kan sebab dpt peguam yg alert & buat keje. Rasanya ade kena bayar penalti tapi x byk. Aku x pernah lagi kena penalti ni sbb rumah sebelum ni siap on time. Kira pengalaman pertama la ni. Tapi aku x kisah sgt pasal penalti ni pasal duit sewa bulan2 pon dah start masuk. Boleh jugak cover benda2 mcm ni. Kalau ada sesiapa yg pernah kena penalti ni boleh jugak share kt sini ye. Sharing is caring maa ;)

Read More

Auction property listing as at 4-11-08

Auction Type: Private Auction
Auction Date: 13 Nov 2008
Auction Time: 15:00:00
Auction Venue: Suite C-20-3, Level 20, Block C, Megan Avenue II, No12, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur

Reserve Price (RM): RM 60,000.00
Property Address: Unit No. 36, Ground Floor, Block D, Rumah Pangsa PKNS, Jalan Pekeliling, 50400 Kuala Lumpur.
Property Description: A 2-bedroom flat
Built Up : (approximately in sq. feet) 430.00 sq. ft.
Assignee: RHB Islamic Bank Berhad
Assignor: Roziah Binti Md Nor & Fairuz Bin Ismail
Solicitor:Che Mokhtar & Ling

Reserve Price (RM): RM 72,900.00
Property Address: Unit No. 22-06-10, 6th Floor, Block 22, Desa View Towers Condominium, Jalan 1/4A, Off Jalan Kolam Air, Kuala Lumpur.
Property Description: A condominium unit located on the 6th floor of a 15-storey condominium
Built Up : (approximately in sq. feet) 1,056.00 sq. ft.
Assignee: RHB Islamic Bank Berhad
Assignor: Arny Hanim Binti Azmi
Solicitor:Ghani & Co

Reserve Price (RM): RM 52,488.00
Property Address: Unit No. B02-11, Pangsapuri Seri Nilam, Jalan Wawasan 3/8, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor Darul Ehsan.
Property Description: A 3-bedroom low-cost flat unit sited on the 2nd floor (level 3) of a high-rise 17-storey flat building
Built Up : (approximately in sq. feet) 628.00 sq. ft.
Assignee: RHB Islamic Bank Berhad
Assignor: Hamizah Binti Abu Talib
Solicitor:T. Rajagopalu & Co.

Reserve Price (RM): RM 133,000.00
Property Address: Unit No. B-29-09, Kenanga Point Condominium, Jalan Gelugor Off Jalan San Peng, 55200 Kuala Lumpur.
Property Description: A 3-bedroom condominium
Built Up : (approximately in sq. feet) Not Available
Assignee: RHB Islamic Bank Berhad
Assignor: Cheng Har Yim (Deceased)
Solicitor:Gulam & Wong

Sebelum tamat posting ni aku nk pesan, kalau nk masuk auction tu register kt aku... kalau x jadi pon xpe... just register je. Bhg korang mesti adeeee. Walaupon sikit sebab dah share tapi still ade kan... Better than nothing. Leh gak wat belanja beli brg dapur kt Tesco ke kan... aa sape nak bagi???

Read More

Pergi auction lagi...

Setelah tewas Sabtu lepas so aku pon cuba nasib lagi semalam... Ingat nak masuk 2 rumah la... tapi nk beli satu rumah je.... so kena prepare 2 bank draf... auction kt Ehsan. Nasib baik rakan jv ejen yg baik hati dtg amik aku kt opis then hantar aku balik opis lepas abis auction. Baik tak? hehehe....

Sampai sana lebih kurang kol 2.30 petang, auction start kol 3. Ni first time aku pegi auction by Ehsan. Dia buat kt Megan Avenue II. Boleh tahan tempat dia. Lepas register aku belek2 POS. Alamak utk rumah kt saujana ria ni ade tulis restrictions le... gaji max 2.5k pastu xde hartanah kt Selangor. Harga memang murah gile 42.7k je. Bumi lot. Aku pon dah cuak. Kalau aku punye takpe. Ni orang punye. Apa2 hal x lepas kang hangus lak deposit dia. Kalau lepas xpelah. So aku fikir aku tak nak amik risiko pasal restrictions tu, aku tarik diri. So bid untuk 1 rumah jelah. Flat tu kt Segar Ria belakang Leisure Mall. Okla sewa dlm rm450. RP 55k. Bajet 60k je. Ntah dapat tidak.

Kol 3 auction pon start, sampai turn rumah Segar Ria, ade 2 org register. Alamak kena bid la. Belasah jelah. Lagi sorang bidder berbangsa Cina. Owner lama rumah ni pon Cina gak. Aku pon ikut bajet asal 60k je. Angkat tgn sampai 59k. Tengok2 lawan aku tu takmo angkat dah. Ehhh selamat aku... Alhamdulillah menang... Untuk rumah Saujana Ria yg 42.7k tu mmg xde bidder.huh kalau masuk dah tentu dpt RP. Ke org takut nk masuk sebab restriction dia kot...

Inilah rupanya flat Segar Ria dari pandangan luar...

Lepas tu nampak sorang mamat mcm kenal je... Tuanbri rupenya... masuk auction lagi beb! Masyuk dia ni! Cargasss... Dia kata Faris pon datang... jap lagi kot... saje teman dia. So aku pon kena pegi amik duit kt ATM dah top up harga RP kan... Balik drpd ATM naik 1 lif dgn Faris... FAris cam biasa bwk si comel Noura tu. Noura ni dah besar mesti ikut jejak langkah ayah gak ni... pakar pegi auction..hahaha...sembang2 sat... dia pon chow jumpa Tuanbri... bila dah ade network ni senang sket... gi mana2 auction leh kenal kan...xde la nk ter bid rumah yg sama pulak... Aku dengar tuanbri tarik diri masa auction, x sedap hati katanya... takpela tuanbri, lain hari insyaAllah ade rezki lagi baik...

Sebelum tamat posting ni aku nk pesan, kalau nk masuk auction tu register kt aku... kalau x jadi pon xpe... just register je. Kecuali Affin, Maybank & Public, yang lain sume insyaAllah ade komisen. Bhg korang mesti adeeee. Walaupon sikit sebab dah share tapi still ade kan... Better than nothing. Leh gak wat belanja beli brg dapur kt Tesco ke kan... aa sape nak bagi???

Read More

Pegi bidding 25 okt 2008

Sabtu lepas aku masuk bidding utk sorang klien aku ni... dah lama dah dia nak rumah tapi mcm2 masalah... alhamdulillah sabtu lepas aku berpeluang masuk bid bagi pihak dia... ade jugak aku kontek ejen lain utk dptkan surat yg menyatakan semua outstanding charges akan ditanggung oleh pihak bank sebab dlm POS dia tulis dia x tanggung. Yg aku perasan bank Standard Chartered jelah yg mcm ni... Auctioneer Ng Chan Mau. hehehe... ng chan mau ni best sebab selalu buat auction kt hotel... ade mkn2... maklumle co besor... xde hal nk byr sewa hotel mahal2...

Tak ramai org yg dtg... so aku mcm igt leh dpt kot RP. Aku pon register la... pastu duduk2... tulis kol 10.30 start tapi kol 11 baru betul2 start. Rumah yg aku nk rumah flat kt Sri Subang. Betul2 depan Sunway Pyramid ( ntah org yg ckp aku pon x pi tengok umah ni pon ).

First rumah yg kena bid rumah yg aku nak la... ceh ade lak lagi sorang masuk. So terpaksa bid la... drpd 50k naik ke 62k... pastu malas aku nk bid dah... xpela xde rezki le tu... cuba lagi lain kali... lain2 rumah sume aku tengok dpt RP je... mmg x ramai org...

tapi ok la walaupon x menang aku dah buat deal dgn ejen yg in charge tu (nama dia Charis) utk co-broke dgn dia utk projek beli umah lelong akan dtg. Marah betul dia bila dengar aku yg beli Casa Subang tu. Bank bagi 2.5% tu... rugi2... aku pon x terpikir nk co-broke waktu tu... apa nk buat... benda dah lepas... hehehe... lepas ni dia kata lehla co-broke dgn dia memandangkan ejensi aku ni bukan panel. Pastu leh share komisyen 50-50. Pastu aku still leh share komisyen yg aku dpt dgn bidder2 yg berminat utk register bwh aku. Adela bhg korang. Aku bukan jenis mkn sorang... hehehe... senang je register bwh nama aku...bagi nama & no ic... pastu kalau korang xde masa nk gi bid, Charis leh pegi bid utk korang pasal dia ejen full time. So jimat masa, leh dpt komisyen lak tu kalau menang bid. Best kan? ;)

Read More

New listing as at 22/10/2008

Ref No: PAH10319(2)
Auction Date: 20/11/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 10.30 am
Property Description:3 bedroom service apartment
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 946 Sq. Feet.
Property Address: Unit No. A-21-07, Rhythm Avenue, Persiaran Kewajipan, USJ 19, 47620 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM): RM 153,000.00

Auction Date: 10/11/2008
Auction Place: At The Auction Room, At The High Court, Kuala Lumpur, Level 2, Sayap Kiri, Komplel Mahkamah, Mahkamah Tinggi
Auction Time: 10.00 am
Property Description:Double storey terraced house
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 1,650 Sq. Feet.
Tenure: Freehold
Property Address: Premises No. 11A, Jalan USJ 17/1, 47600 UEP-Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM): RM 259,200.00

Ref No: PAH6984(1)
Auction Date: 11/11/2006
Auction Place: At The Auction Rom: No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 10.30 am
Property Description: Low-cost flat
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 656 Sq. Feet.
Tenure: Lease Hold
Property Address: No. B12-12-11, Block B, Pangsapuri Angsana, Persiaran Subang Mewah, USJ 1, 47610 Subang Jaya, Selangor
Reserve Price (RM):RM 48,000.00
Rent : RM 400

Date: 31.10.2008 (3.00 p.m.)
Reserve Price: RM 85,300.00
Address Unit No. A-19-3, Level 19, Blok A, Sri Gotong Apartment, Jalan Batu 7, Medan Batu Caves, 68100 Batu Caves, Selangor Darul Ehsan
Property Type 3-bedroom apartment
Built Up Area / Land Area 816 square feet
Bank Alliance Bank Malaysia Berhad
Bank Ref 140640050012027 - tancorp
Assignor/Borrower Kok Mee Cheng
Solicitors Arifin & Partners
Our Ref TC/LADA/TCT-11335-5[5]

Ref No: PAH10111(2)
Auction Date: 23/10/2008
Auction Place:At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 3.00 pm
Property Description: 3 bedroom medium cost apartment
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 850 Sq. Feet.
Tenure: Lease Hold
Property Address: Unit No. T-3A-03, 4th Floor, Block A, Cahaya Apartment, Jalan Cahaya 14, 68000 Taman Cahaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM): RM 90,000.00

Ref No: PAH10018(3)
Auction Date: 24/10/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 3.30 pm
Property Description: Duplex condominium
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 2,384 Sq. Feet.
Tenure: Lease Hold
Property Address: No. A-1-A06, 1st Floor, Block A, Armanee Terrace Condominium, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM):RM 502,200.00

Ref No:PAH8993(7)
Auction Date: 22/11/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 10.30 am
Property Description: A corner 3 bedroom serviced apartment [Bumiputra Bidders only]
Land/Floor Area: (approximately in sq. feet) 786 Sq. Feet.
Property Address: Unit No. 91-02-G1, Spring Court 2, Jalan Lingkaran Dagang Mas, Taman Mas, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan
Reserve Price (RM): RM 66,600.00

Ref No:PAH9729(4)
Auction Date: 22/11/2008
Auction Place: At The Auction Room, No. 1-3, 1st Floor, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Auction Time: 10.30 am
Reserve Price: RM 47,500.00
Property Description: Low cost flat
Land Area / Size: Approximately 657 Sq. Feet
Property Address: No. G12-12-18, Block G, Angsana Apartments, Persiaran Mewah, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan

Read More

New listing as at 21 Oct 2008

PETALING JAYA 30/10/2008
RESERVE PRICE : RM80,750.00
Description : Apartment
Assignor : Nor’aisah Binti Muharam
Floor Area : 852 Square Feet
Solicitors : Messrs Ringo Low & Assosiates
Tel No : 03-79578778
No. 4-12-09, Block 3a, Lagoon Perdana Apartments, Jalan PJS 9/1A, Bandar
Sunway, 46150 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan.
5% to THE ROYAL BANK OF SCOTLAND BERHAD
IDAMAN AUCTIONEERS

25/10/2008
RESERVE PRICE : RM185,000.00
Type : INTERMEDIATE 3 BEDROOM
CONDOMINIUM
Area : Approx 1,032 square feet
Address : Unit No. 611, 5th Floor, Block D, Paradesa
Rustica Condominium, Persiaran Meranti,
PJU 9, Bandar Sri Damansara,
52200 Kuala Lumpur.
Loan Agreement Dated 15/9/1997
Assignor : Chong Yook Sing I/C 501028-08-5938
Solicitor : M/S Sidek Teoh Wong & Dennis
(Tel : 03-2692 3000)

RESERVE PRICE : RM190,000.00
Type : CORNER 3 BEDROOM APARTMENT
Area : Approx 1,010 square feet
Address : Unit No. R1-1-6, 1st Floor, Block R1,
Pandan Puteri Condominium, Jalan Pandan
Indah 6/10, 55100 Pandan Indah.
Loan Agreement Dated 30/1/2001
Assignor : Noorazmi Bin Omar I/C 630105-10-5017
Solicitor : M/S Sidek Teoh Wong & Dennis
(Tel : 03-2692 3000)

RESERVE PRICE : RM162, 000.00
Security Document : Facilities Agreement,
Assignment and Power of Attorney all dated the
20th day of September, 2002
Assignors : 1. ISMAIL BIN EUSOFE
2. ADREENA BINTI YUNUS
Property Type : A 3 Bedroom Condominium
Property Address : Unit No. A-10-1, Sri Ampang
Condominium, Taman Dagang, 68000 Ampang,
Selangor Darul Ehsan
Floor Area : 1,141 sq. ft.
Solicitors : Messrs Shukor Baljit & Partners -
Ref: LIT/5959/06/ABB-1305
Rent : rm1500

Read More

The Secrets : Law Of Attractions (LOA)

Mungkin ada antara pembaca yang pernah mendengar tentang LOA. Pertama kali aku dengar pasal LOA ni sewaktu menghadiri latihan yg dianjurkan oleh agensi hartanah tempat aku bernaung. Cewah! Tak ramai ejen yang datang. 4 orang sahaja. 2 Melayu 2 Cina. Aku sorang je wanita melayu terakhir. Haha...

Selesai briefing, kami diberikan kad bisnes dan sekeping CD atau lebih tepat lagi CD motivasi. Sarat dengan audio, movie, ebook motivasi drpd individu terkenal seperti Robert Kiyosaki dan banyak lagi. Pesan pengetua kami, yang lain boleh x tengok tapi jangan x tengok pasal The Secrets, Law Of Attractions. Dah dia pesan mcm tu, lepas 2 bulan drpd training baru aku tergerak nk tengok movie the secrets ni.

Selepas je tengok movie the secret ni aku rasa mcm Wallah! menyesal tak tengok awal2... aku x reti nak ulas tapi aku copy paste ulasan drpd blogger ni yg aku rasa agak tepat dan bernas la...

Kesemua pakar-pakar dalam LOA mengatakan segalanya bermula dari apa yang anda gambarkan di minda atau anda fikirkan.

Samada negatif atau positif. Walaupun anda tidak menginginkannya berlaku kepada diri anda, tetapi anda telah membayangkannya di minda anda, anda akan memperolehi apa yang anda tidak inginkan. Itulah asas yang perlu anda tahu apa yang dimaksudkan dengan LOA. LOA tidak sekali-kali bertindak dengan apa yang anda ucapkan.

Jadi untuk anda memanfaatkan LOA untuk kebaikan diri anda, anda perlu kenal diri anda sendiri. Tahu bagaimana untuk mengarahkan setiap apa yang anda fikirkan. Jadi bagaimana untuk anda melakukannya?

Salah satu yang membezakan minda seorang kaya dan minda orang miskin yang lain ialah orang miskin hanya perlukan kekayaan , tetapi seorang kaya inginkan kekayaan. Mahu (needs) mencerminkan keadaan kita saat ini, what-it-is. Sedangkan keinginan (wants) mewakili keadaan what-it-shall-be.

Anda boleh lihat, mereka mempunyai asas pemikiran utama yang berbeza. Disebabkan asas fikiran yang utama berbeza, tentu anda dapat membuat andaian apakah imaginasi yang hadir difikiran mereka.Yang selalu tergambar difikiran orang miskin adalah keadaan mereka yang serba kekurangan, dan menderita. Oleh itu, apa yang tergambar difikiran mereka akan mengaktifkan emosi negatif yang akan membantu LOA bertindak.Jadi tanpa mereka sedari mereka akan memperolehi setiap apa yang mereka inginkan melalui gambaran di minda. Kerana itulah orang miskin akan menjadi semakin miskin.

Berbeza dengan orang kaya. Apa yang mereka fikirkan adalah apa yang mereka inginkan (wants). Emosi yang muncul adalah emosi positif. Akibatnya? Mereka menjadi semakin kaya.

Jadi bagaimana untuk anda mengarahkan fikiran anda, anda perlu tahu bagaimana untuk membezakan atau mengawal emosi anda…. Bersambung.

Sumber : http://linncomel.com/index.php/2007/05/28/law-of-attraction-3/

Actually aku dah dapat rasa effect drpd LOA ni tapi lain kali la aku cite ek... kasi suspen sket... hehehe...

Read More