Arghh delay lagiii...

Hari ni mcm hari-hari yang biasa jugak sibuk follow up dengan lawyer, banker etc... Untuk Casa Subang, semalam ada valuer call daripada Henry Butcher. Dia kata nk buat valuation & nak tengok dalam rumah. Dia nak mintak aku kunci la or pegi sama2 tengok rumah dengan dia. Selagi dia x buat valuation, bank takleh disburse duit... oo itu mcm ka... aku mana la ada kunci... kan developer kerek tu x bagi lagi. So aku suh dia tinggalkan no telefon nanti kalau aku dah dpt kunci aku call dia balik.

Lawyer aku dah dptkan surat drpd lawyer bank pelelong yg mengatakan kami ialah pemilik baru unit tu. So tugas aku sekarang utk bwk surat tu ke developer dan campak ke muka mereka... hahaha xdela bwk pastu claim nk kunci & access card la... kalau diorang tak bagi gak lawyer aku suh diorang call lawyer aku... gitu le ceritenya tapi aku mcm x yakin je dengan surat ni... aku pon fax le ke developer semalam. Aku nk diorang tengok dulu surat ni baru aku pegi sana... Karang susah2 aku pegi sana diorang x terima lagi aku hangin satu badan...

Malangnya, drpd semalam aku x dpt ckp dgn developer nye person in charge... eii geramnye. Hari ni call dia cuti pulak. Eiii geramnye lagiii. Aku terpaksa tunggu hari isnin. Dahla xde org lain boleh ganti dia kt situ... eiii bertambah geram aku... sabo... sabo... hahaha...

Untuk rumah klien aku, flat Segar Ria tu pulak yang aku menang hari tu, utk pengetahuan korang klien aku keje kt Indonesia, dia transfer je duit kt aku & akulah yg uruskan daripada pilih rumah, buat bank draf, pegi bid, lantik lawyer & applykan loan. Apply loan via emel je canggih x canggih zaman sekarang ni. Drpd Indon pon boleh apply loan. Mudah dan pantas. Cuma aku x pegi tengok rumah tu je. Sebab rumah tu jauh sket drpd rumah aku. Kalau dekat bolehla aku tengok2 kan... Tapi dia x kisah dia suruh aku proceed je walaupon aku x dpt tengok rumah tu. Alhamdulillah dia dah suruh kwn dia tengok lepas menang bid... rumah tu kosong. So legala kan... Isnin depan 24/11 dia akan balik daripada Indonesia utk sign offer letter drpd bank dan loan agreement drpd lawyer. Aku dah kautim dgn lawyer supaya dia boleh sign dua2 tu dlm masa seminggu. So dia kena cuti seminggu la... Senang sikit xdela dia nak kena balik 2 kali utk sign benda2 ni kan... jauh tu kt Indon...

Aku ada jugak tengok senarai rumah lelong dalam masa terdekat ni... menarik jugak... cuma aku dah kering & takut loan x lepas. Rumah Cemara yang aku refinance tu still stuck kt Pejabat Tanah. Aku suruh lawyer follow up kt Pej Tanah. Ini jwp dia : " Saya x beranila awak sebab orang yang jaga bahagian strata tu garangggg " Aduh! sakit segala sendi aku dengar jawapan dia ni... Orang gomen mmg garang2 ke??? Patut ke garang2 ni?? Adoiiiii

Untuk geng2 yang tanya pasal auction Casa Subang, ada 2 unit lagi untuk dilelong :

27TH. DAY OF NOVEMBER, 2008, AT 11:00 A.M.
RESERVE PRICE : RM189,000.00
Type : A 3-Bedrooms Apartment Unit
Address : No. B-21-10, Casa Subang Apartment, Jalan Subang 1,
USJ 1, 47600 UEP Subang Jaya, Selangor.
Floor/Land Area : 682 square feet (63.36 square metres)

12 December 2008 3 pm
Type : 4 bedroom service apartment [Bumiputra Bidders only]
Address : No. A-03A-07, Pangsapuri Casa Subang, Jalan Subang 1, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan
Floor/Land Area : 1,062 Sq. Feet.
Reserve Price : RM 216,000.00

Details boleh kontek aku ;)

Read More

Pergi auction lagi...

Setelah tewas Sabtu lepas so aku pon cuba nasib lagi semalam... Ingat nak masuk 2 rumah la... tapi nk beli satu rumah je.... so kena prepare 2 bank draf... auction kt Ehsan. Nasib baik rakan jv ejen yg baik hati dtg amik aku kt opis then hantar aku balik opis lepas abis auction. Baik tak? hehehe....

Sampai sana lebih kurang kol 2.30 petang, auction start kol 3. Ni first time aku pegi auction by Ehsan. Dia buat kt Megan Avenue II. Boleh tahan tempat dia. Lepas register aku belek2 POS. Alamak utk rumah kt saujana ria ni ade tulis restrictions le... gaji max 2.5k pastu xde hartanah kt Selangor. Harga memang murah gile 42.7k je. Bumi lot. Aku pon dah cuak. Kalau aku punye takpe. Ni orang punye. Apa2 hal x lepas kang hangus lak deposit dia. Kalau lepas xpelah. So aku fikir aku tak nak amik risiko pasal restrictions tu, aku tarik diri. So bid untuk 1 rumah jelah. Flat tu kt Segar Ria belakang Leisure Mall. Okla sewa dlm rm450. RP 55k. Bajet 60k je. Ntah dapat tidak.

Kol 3 auction pon start, sampai turn rumah Segar Ria, ade 2 org register. Alamak kena bid la. Belasah jelah. Lagi sorang bidder berbangsa Cina. Owner lama rumah ni pon Cina gak. Aku pon ikut bajet asal 60k je. Angkat tgn sampai 59k. Tengok2 lawan aku tu takmo angkat dah. Ehhh selamat aku... Alhamdulillah menang... Untuk rumah Saujana Ria yg 42.7k tu mmg xde bidder.huh kalau masuk dah tentu dpt RP. Ke org takut nk masuk sebab restriction dia kot...

Inilah rupanya flat Segar Ria dari pandangan luar...

Lepas tu nampak sorang mamat mcm kenal je... Tuanbri rupenya... masuk auction lagi beb! Masyuk dia ni! Cargasss... Dia kata Faris pon datang... jap lagi kot... saje teman dia. So aku pon kena pegi amik duit kt ATM dah top up harga RP kan... Balik drpd ATM naik 1 lif dgn Faris... FAris cam biasa bwk si comel Noura tu. Noura ni dah besar mesti ikut jejak langkah ayah gak ni... pakar pegi auction..hahaha...sembang2 sat... dia pon chow jumpa Tuanbri... bila dah ade network ni senang sket... gi mana2 auction leh kenal kan...xde la nk ter bid rumah yg sama pulak... Aku dengar tuanbri tarik diri masa auction, x sedap hati katanya... takpela tuanbri, lain hari insyaAllah ade rezki lagi baik...

Sebelum tamat posting ni aku nk pesan, kalau nk masuk auction tu register kt aku... kalau x jadi pon xpe... just register je. Kecuali Affin, Maybank & Public, yang lain sume insyaAllah ade komisen. Bhg korang mesti adeeee. Walaupon sikit sebab dah share tapi still ade kan... Better than nothing. Leh gak wat belanja beli brg dapur kt Tesco ke kan... aa sape nak bagi???

Read More