Click here now!

Hot Subsale Property!

Click here now

Hot Subsale Property!

Click here now

Showing posts with label Casa Subang. Show all posts
Showing posts with label Casa Subang. Show all posts

Monday, September 14, 2009

Final touch up for Casa Subang USJ 1

Ahad lepas ade orang mau tengok Casa Subang. Nak duduk ramai-ramai semua girls. Biasalah kalau kt sana mmg ramai student Segi. Kali ni mmg aku agak choosy sbb tanak terkena sekali lagi. Cukupla sekali dpt tenant kaki kencing. Bila fikir-fikir balik terasa bodohnye diperbodohkan... hahaha...

Hampir pukul 10 pagi baru aku sampai sana. Oleh kerana sofa yang ditinggalkan terlampau amat kotor sampai x lalu nak duduk, terpaksa aku alaskan dgn kain lain. Sofa ni jenis sarung x leh bukak kalau x boleh jugak basuh kan... Nak buang sayang baru lagi tu... So aku amik masa sket jahit kain lain atas sofa tu... Aduh sakit woo jari pasal aku bwk jarum kecik... kalau jarum besar senang sket...

Pukul 10.30 pagi budak tu dtg tengok rumah. Perghh mmg impress la kan pasal dah ade langsir sume. Lantai pon dah berkilat. Budak tu kata nk sewa tapi deposit maybe akan dibayar hari ini. Tunggu & lihat jelah. Aku masih bukak rumah ni untuk org lain tengok selagi aku belum dapat deposit tu.

Lepas budak tu balik aku sambung jahit lagi sket pastu dlm kol 12 tgh chow la... Sempat amik gambar satu rumah... Layan kt bawah...

Masih dibuka untuk dijual/disewa. Aku lebih suka kalau rumah ni dijual sebenarnya untuk dapat untung cepat. Lepas tu boleh try investment lain pulak. Ramai yg call nk beli tapi bangsa lain. Memandangkan rumah ni bumi lot aku x boleh la jual kt bangsa lain. Aku pon pelik byk betul duit bangsa lain tu ye... huhuhu... Dan bangsa lain tu nampak betapa MURAHnye aku nk jual rumah ni... rm210k shj banding dengan harga rumah lain (boleh cek iklan2 kt internet pasal Casa Subang for sale dan bandingkan harga)





Sunday, April 19, 2009

Update Casa Subang & Bukit OUG

Sebelum tu aku nak cerita dulu klien aku Mr S & Mr F dah menang auction minggu lepas... tahniah pada mereka... cargass betul... maaf aku x dapat datang waktu auction sebab ada hal... Tapi bagi otai2 mcm mereka ni... aku x dtg pon xde hal... sebab diorang ni dah biasa sgt masuk auction... hahaha... Biasanya aku akan turun auction sekali sbg wakil atau temankan klien2 yg first time masuk auction dan x biasa lagi dengan prosedur2 auction untuk membantu mereka mana yg perlu... dan atas permintaan klien aku akan cuba sedaya upaya utk turun pd hari auction...

Untuk kondo di Bukit OUG, sekarang dalam proses terakhir la... mungkin loan dah disburse pon... dan alhamdulillah paling melegakan penalty interest selama 5 bulan telah di wave kan... Mungkin sebab aku beli rumah drpd Ambank dan buat loan dgn Ambank jugak... tambahan pulak officer yg incharge bahagian disburse tu sedara yg agak rapat jugak... mungkin sebab tu la kot... aku agak2 je ni... ntah betul tidak... Plan aku lepas dokumen siap nk buat pengeluaran bulanan EPF utk bayar loan rumah ni... bolehla duit sewa tu top up ke ASB terus... tambah saving :)

Casa Subang pulak... aiyoooo x abis lagi aku menyirap dgn developer dia ni... lawyer pelelong CIMB pon boleh tahan lembab... semua Mrs Junny kena tolong ajarkan... tenant pulak boleh tahan auta nye... sewa Mac setengah bulan tak bayo lagi... kata nk bayar sekali dgn April pulak... isk ikutkan hati mau je halau tapi sabo... sabo... pasal tenant ni sorang je yg sanggup sewa tanpa access card... agak2 deposit dah habis aku terpaksa la cari tenant lain jugak... tapi susah la... sape nk masuk umah xde access card, kena parking luar kan? Aku nk report kat Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan pasal developer ni... ada siapa2 yg ade contact person? Senang sikit kalau ade contact person senang nk follow up...

Aku juga dah sign offer letter baru utk top up OD di RHB... dpt rate BLR - 1... aku malas nk mintak CIMB sebab branch CIMB jauh drpd ofis aku ni... Utk rate lama BLR + 0 aku dah tulis surat untuk mintak rendahkan rate tu ikut rate semasa tapi masih belum dpt jwp... biasalan lembsss :D


Wednesday, March 25, 2009

Auction @ Ehsan 25 Mac 2009

Alhamdulillah semalam bertempat di Ehsan Auctioneer jam 3 petang aku berjaya menang pada harga rizab. Properti di lokasi Bukit Idaman ini sebenarnya untuk klien aku merangkap opis mate... Pn Julaiha. Tahniah Pn Julaiha. Pn Julaiha sendiri yg nk duduk dekat sini sebab anak-anak dia semua sekolah kt sini. Rumah kosong tapi agak byk juga yg perlu diperbaiki. Orang ramai gile yg datang... tempat yg kecik tu penuh sesak & panassss... Aku tunggu turn dengan rasa yg berdebar2 lah... (mcm la rumah aku... hehehe) Akhirnya debaran aku hilang bila tengok2 prop tu hanya ade single bidder... syukur...

Terpaksa tunggu lama untuk kontrak siap memandangkan org yang ramai... Hari ni aku x larat lagi pegi sana untuk ambil kontrak. Aku dah suruh Ehsan pos semalam. Senang hidup... hehe... InsyaAllah esok kontrak sampai...

Aku dpt tau juga di masa yg sama ada rakan-rakan lain yg ber bidding di Ng Chan Mau. Tahniah la pada diorang semua yg membawa kemenangan pada harga yg rendah... macam ni lah... baru the real investor betul tak? Semlm ada jugak Casa Subang untuk dilelong pada harga rm170k tapi aku x pasti pulak dah sold ke tak...

Update untuk Casa Subang, still x dpt lagi access card beb... sian tenant aku... nasib baik dia x kisah... Untuk Bukit OUG pulak... bank dah selamat bayar maintenance dlm 9k++ kpd developer... insyaAllah x lama lagi la loan disburse tu... huhu... x boleh la mkn sewa free lagik :P


Saturday, March 14, 2009

RHB Mega Auction 14 Mac 2009

Seperti yang semua dah tau semalam berlangsungnya RHB mega auction di Renaissance Hotel. Pagi-pagi ladi aku dah bangun dgn semangatnya...muahaha tapi end up sampai lambat gak...huhu nasib baik sempat sampai & register apa yg patut... Sori pada klien yg menunggu lama... my bad..my bad...

Wow... Ramai betul kawan-kawan kita yg datang... Pie, Bri, Wan Azmi, Nahar, Pokli, Wan Zairul dtg untuk bagi pihak diri sendiri & klien masing-masing... Sori kalau ada nama yg tertinggal... Aku dptla jumpa klien aku wan azmi & emelia dan guide mereka utk bid. Bukannya susah sgt kan? :)

Ada salah faham sikit antara Emelia & Pokli yg nak bid rumah yg sama... Tapi salah faham dah selesai alhamdulillah... Kak Mimi, jgn risau next time saya consult lagi akak baik punyaaa.... hehehehe... takde rezki kali ni... yg pasti akan dtg ade byk lagi peluang menanti... kite doa byk2 pada Allah ye... :)

Tahniah pada Wan Zairul (keepitreal) yg menang pada rp rm26k shj... gile murah la... tapi cuma aku curious sketla bank nk bagi ke loan rumah utk harga yg mcm ni... rajin2 le update nanti ye keep... murah rezki ko... alhamdulillah...

Tahniah juga pada Wan Azmi & Pokli... first time datang auction & menang rumah lelong... :)

Memang ramai sgt org yg bid semalam... auctioneer pon muka happy gile... rumah sume jual harga kaw2 punya... seperti yg pernah aku nasihat sebelum ni... beli rumah sebaik2nye pada harga 20% below market value atau lebih... Kita nk buat untung waktu membeli... bukan waktu menjual... take note ye kawan2... Kalau beli rumah pada harga mv atau lebih... baik beli subsale je... x yah susah2 gi lelong...

Lepas habis auction, aku join kawan2 mkn kt Pelita... almaklum nk pegi TT pon susah... so sajela join ni utk kenal2 lagi kawan2 yg selama ni kenal online je... Thanks pada wan azmi & pokli yg open table... mmg aku lapo gile sbb x sempat breakfast pagi2... haha... terima kasih daun keladi... lepas tu Pokli hantar aku p LRT Bandaraya... thanks again... aku bukan x leh drive tapi aku ni buta jalan... sbb tu aku selesa naik LRT je... huhu... nanti aku drive sesat barat lagi susah kan... kalau lambat sampai dah tentu klien aku marah nanti... hehehe...

Update utk rumah Casa Subang pulak... alhamdulillah dah ade penyewa masuk sewa rm1.2k sebulan, installment pulak dah jadi rm600 sebulan selepas penurunan BFR sekali lagi baru-baru ni... tapi ada lagi kerja-kerja pasang rel langsir, cari remote aircond & tukar tombol yg aku sub kan pada expert... sape lagi faris la... hehe... faris jgn sibuk dok buat rumah org je... rumah sendiri sendiri mau ingatla ye...hehehe...

Aku akan cuba update listing terbaru secepat mungkin. Oh ye aku dah pon register dgn agency baru iaitu Rizal Properties (panel auction kpd >10 bank di Malaysia) so aku x perlu utk co-broke lagi lepas ni :) Gud news for my future klien also... komisyen yg aku dpt daripada bank aku akan bagi 50-50 (sebelum ni 50-50 gak tapi komisyen agak rendahla pasal co-broke kan)...wow! menarik tak? mari2 register... yeeehaaa!


Monday, March 2, 2009

Update Casa Subang







Nampaknye dah lama aku x update blog ni... kekeke... ada silent reader dah merungut2 pulak... wah x sangka ramai jugak yg baca blog aku ni... tima kasih byk2 la sudi lepak kat blog aku yg x seberapa ni... Mesti ramai yang dah baca pasal Casa Subang kat blog Faris... installment dah start dah... cesss... rm630.57 sebulan... due date 1 Mac 2009. So sbb tu aku bengang sgt x dpt2 lagi access card utk rumah ni... Junny siap pesan jgn beli rumah kt developer ni lagik... haha... terbukti developer tu mmg sengallll...

Note : Untuk CIMB Islamic installment akan dikurangkan secara automatik bila BLR turun manakala untuk konvensional perlu isi borang utk kurangkan installment bulanan.

Hari Sabtu hari tu ade tenant nk sgt tengok rumah tu... so aku paksala Faris bukak umah... dia kan terror bab2 pecah rumah...ahaks! Ingat nk cuci rumah tu tapi peralatan xdela... ijam malu nk angkut mop.. ape la... maybe weekend ni kitorang cuci rumah la kot... Itu pon kalau dah dpt access card... tadi aku call anak buah Junny... sekarang ni diorang try mintak surat drpd bank pelelong... Bagi masa sampai Rabu je, kalau x dpt gak Junny akan buat court order... paksa developer tu bagi access card... hangin betullah... nasib baik rumah cantik fully furnished... so dptla cool down sikit... :)

Untuk Bukit OUG pulak... still x settle lagi... dpt lagi extend sampai May 2009. Tapi Ambank dah bagi cek yg bernilai rm9k++ untuk settle outstanding bills... so selamat wehhh tak yah kuarkan duit sendiri dulu... bank direct bayo jek... so kalau ade prop drpd Ambank yg o/s nye byk jgnla takut sgt... insyaAllah kita x perlu bayar guna duit sendiri dulu... (bank-bank lain aku tatau aaa.. base on pengalaman, Ambank & Eon Bank mmg bayar terus ke maintenance office...)

Untuk Mac 2009 ni mmg banyak sangatttt prop yg menarik sampai aku tatau nk upload yg mana satu dulu... insyaAllah next posting aku update listing2 yg menarik ni... tungguuuu!

PS: Tahniah pada Faizul (klien aku yg menang bid Sabtu 28 Feb lepas). Komisen ada untuk anda.... bila dpt tu tataula mmg lambat... :D macamana dah dapat solution dgn tuan rumah???




Wednesday, January 28, 2009

Update Casa Subang & Refinance Cemara

Alhamdulillah valuer dah dpt masuk Casa Subang & buat valuation. Aku pon dah transfer 5% lagi drpd harga rumah kepada pihak lawyer utk proses loan disbursement. Baru sebentar tadi pihak lawyer call kata ade masalah pulak. Aku lom sign ade satu borang ni... Asben aku dah sign tapi aku lom sign... So selagi aku x sign diorang x leh disburse itu loan... Mmm... mcm2 dugaan kan? Bukan senang nak senang... :) Benda2 ni semua adalah pahit sebelum kemanisan nye dpt dirasai... eceh... Aku cuba setel masalah ni hari ni jugak... tengokla apa yg boleh dibuat nanti...

Untuk Cemara, dah sampai ke final stage... drpd bulan September 2007 aku sign offer letter... korang bayangkanlah dah bape lama... dan untuk pengetahuan korang lagi... aku terpaksa bayar rm1180 untuk lawyer yg buat strata title... lepas tu oleh kerana umur aku dah meningkat setahun drpd tarikh aku sign offer letter, caj MRTA dah bertambah... kena tambah lagi rm400 cash dah x boleh masuk dlm loan... mm amacam? mmg kena byk standby cash kalau main properti ni... faham2 jelah...

Cek drpd Public Bank dah pon diterima oleh company aku... (sbb aku nye ni company loan) Lepas tu HR company akan buat kerja2 dokumentasi dengan lawyer Public Bank... Cek aku??? huhu x dpt lagi... bilala nk dpt... rm20k je pon... tapi mcm2 gak boleh buat tu! ;) Minggu ni CNY so pejabat lawyer sudah cuti seminggu... melopong je la aku minggu ni... next week aku follow up balik...

Aku tengok listing baru2 ni ade cemara yg akan dilelong pada harga rm135k. Wow mahal tuuu... waktu aku refinance dulu bank value cemara aku ni rm120k je... huhu takpela janji dpt jugak sikit kan... insyaAllah aku plan nk jual Cemara ni lagi 5 thn... or tengok keadaan market jugak macamana... ok geng... selamat beli rumah lelong! :)


Tuesday, January 20, 2009

Update Casa Subang & Bukit OUG

Semalam aku telefon valuer, dia kata dah dpt masuk rumah... dah buat valuation... dia janji dgn junny 2 hari boleh siap dia punye report... Lepas tu barulah Junny leh proceed advice letter untuk bank disburse loan tu... uhuhu lega gak la aku pasni insyaAllah settle cepatlah Casa Subang. Bolehla aku & partner aku sewakan atau jual terus lagi senang... :)

Aku tanya gak valuer tu dia pegi tengok rumah dgn sape... dia kata dia pegi dgn seseorg drpd pejabat developer. Org tu yg bukak pintu rumah dan bagi dia masuk. Rumah ada perabut... normal dia kata... isk x sabo aku nk tengok rumah tu... huhuhu x lama lagi dptla tengok insyaAllah... Junny kata dia try settle ujung bulan ni Thanks Junny...

Untuk Bukit OUG Condo pulak... mmg lambatla sebab developer dia dah bangkrup... so proses menjadi lebih leceh... leceh pada lawyer la... bukan pada aku...hahahaha yg aku tau aku call lawyer tanya apa progress je... sewa pon dah mkn bulan2 so x kisah sgt mcm Casa Subang tu rugila jugak sbb rumah dah terbiar kosong 3 bulan... Sebab tu nk settlekan cepat2... anyway Ambank dah nk bayar segala outstanding pada maintenance office Bukit OUG. Lega aku sbb outstanding dia byk wooo dlm rm8k-9k. Alhamdulillah aku x payah dulukan duit aku dulu... bank bayo terus... legaaa... lepas tu barulah boleh proceed next step pulak...

Apa lagi aku nk update... sekarang ni mood malas sket... hehehe... aku jangkakan akan byk lagi rumah hot-hot pada tahun 2009 ni. Ok semua happy working! :)


Monday, December 1, 2008

Vista Amani Bdr Sri Permaisuri


Salam Selasa semua pembaca blog... :) Hari ni aku masuk kerja selepas bercuti selama 5 hari berturut-turut start hari Khamis 27/11/2008. Hari cuti pon byk jugak keje yg kena buat... Kalau tidur je kat rumah pon rasa lemah2 badan pulak...

Hari pertama cuti aku pegi sign loan agreement Casa Subang dekat pejabat lawyer ku yg tersayang iaitu Junny... hehehe... first time aku jumpa Junny ni... cantik orgnye... dan semestinya bijak... lawyer katakan... aa sebelum tu aku jumpa gak dgn Syamoi kt situ... masalahnye dia dah kena bayar loan walaupon loan x disburse lagi???? huhu pelik... pelik... tapi x sempat nk borak dgn dia pon... sign agreement yg byk tu adoiii lenguh tgn den... Update pasal Casa Subang, Junny pon sudah naik hangin dengan person in charge drpd developer tu... dia punye bahasa tahap mmg kurang ajar la... so bukan salah aku la aku hangin kat dia kan... ehehehe... buat masa ni Junny nasihat aku x yah call dia... biar Junny je yg uruskan... aku pon ok jelah kan... hopefully pihak developer dpt bagi kerjasama dgn Junny...

Hari Jumaat 28/11 ada auction drpd Bank Islam. Kakak Ijam iaitu kak ipar aku minat nak beli rumah Vista Amani. RP rm157,500k. Tapi auctionnya jauh buat dekat Rawang. So Kak Ipar aku ni pon dengan penuh debaran (maklumla first time) pegi sana untuk bid. Aku lepak rumah je kemas2 rumah. hehehe... lebih kurang pukul 12 dia call aku kata dapat Vista Amani at RP. Wow! Tahniah le kt dia... Bertuah betul first time masuk auction dah dpt RP. Aku x dpt komisyen pon sbb Bank Islam xde bagi komisyen... huhu but i'm very happy for her la... Yg bestnye rumah yg dia dpt tu masih dara lagi... drpd siap sampai sekarang xde org duduk... hehehe mmg best! Market kt situ lebih kurang rm190k la... Aku jugak tolong arrange home loan & lawyer untuk dia... sape lagi Junny la... hahaha... buat loan cimb islamic. Hopefully semuanya berjalan lancar Amin...

Hari Sabtu dgn Ahad pulak kami sekeluarga pegi family day under PHR UEM di Bayu Beach... dekat je... hehehe paling best main tele match le... hahaha... group aku & ijam dpt champion puas hati la... Hari Isnin konon cuti rehatla dah penat kan... so hari ni start keje balik... Alhamdulillah...


Thursday, November 20, 2008

Arghh delay lagiii...

Hari ni mcm hari-hari yang biasa jugak sibuk follow up dengan lawyer, banker etc... Untuk Casa Subang, semalam ada valuer call daripada Henry Butcher. Dia kata nk buat valuation & nak tengok dalam rumah. Dia nak mintak aku kunci la or pegi sama2 tengok rumah dengan dia. Selagi dia x buat valuation, bank takleh disburse duit... oo itu mcm ka... aku mana la ada kunci... kan developer kerek tu x bagi lagi. So aku suh dia tinggalkan no telefon nanti kalau aku dah dpt kunci aku call dia balik.

Lawyer aku dah dptkan surat drpd lawyer bank pelelong yg mengatakan kami ialah pemilik baru unit tu. So tugas aku sekarang utk bwk surat tu ke developer dan campak ke muka mereka... hahaha xdela bwk pastu claim nk kunci & access card la... kalau diorang tak bagi gak lawyer aku suh diorang call lawyer aku... gitu le ceritenya tapi aku mcm x yakin je dengan surat ni... aku pon fax le ke developer semalam. Aku nk diorang tengok dulu surat ni baru aku pegi sana... Karang susah2 aku pegi sana diorang x terima lagi aku hangin satu badan...

Malangnya, drpd semalam aku x dpt ckp dgn developer nye person in charge... eii geramnye. Hari ni call dia cuti pulak. Eiii geramnye lagiii. Aku terpaksa tunggu hari isnin. Dahla xde org lain boleh ganti dia kt situ... eiii bertambah geram aku... sabo... sabo... hahaha...

Untuk rumah klien aku, flat Segar Ria tu pulak yang aku menang hari tu, utk pengetahuan korang klien aku keje kt Indonesia, dia transfer je duit kt aku & akulah yg uruskan daripada pilih rumah, buat bank draf, pegi bid, lantik lawyer & applykan loan. Apply loan via emel je canggih x canggih zaman sekarang ni. Drpd Indon pon boleh apply loan. Mudah dan pantas. Cuma aku x pegi tengok rumah tu je. Sebab rumah tu jauh sket drpd rumah aku. Kalau dekat bolehla aku tengok2 kan... Tapi dia x kisah dia suruh aku proceed je walaupon aku x dpt tengok rumah tu. Alhamdulillah dia dah suruh kwn dia tengok lepas menang bid... rumah tu kosong. So legala kan... Isnin depan 24/11 dia akan balik daripada Indonesia utk sign offer letter drpd bank dan loan agreement drpd lawyer. Aku dah kautim dgn lawyer supaya dia boleh sign dua2 tu dlm masa seminggu. So dia kena cuti seminggu la... Senang sikit xdela dia nak kena balik 2 kali utk sign benda2 ni kan... jauh tu kt Indon...

Aku ada jugak tengok senarai rumah lelong dalam masa terdekat ni... menarik jugak... cuma aku dah kering & takut loan x lepas. Rumah Cemara yang aku refinance tu still stuck kt Pejabat Tanah. Aku suruh lawyer follow up kt Pej Tanah. Ini jwp dia : " Saya x beranila awak sebab orang yang jaga bahagian strata tu garangggg " Aduh! sakit segala sendi aku dengar jawapan dia ni... Orang gomen mmg garang2 ke??? Patut ke garang2 ni?? Adoiiiii

Untuk geng2 yang tanya pasal auction Casa Subang, ada 2 unit lagi untuk dilelong :

27TH. DAY OF NOVEMBER, 2008, AT 11:00 A.M.
RESERVE PRICE : RM189,000.00
Type : A 3-Bedrooms Apartment Unit
Address : No. B-21-10, Casa Subang Apartment, Jalan Subang 1,
USJ 1, 47600 UEP Subang Jaya, Selangor.
Floor/Land Area : 682 square feet (63.36 square metres)

12 December 2008 3 pm
Type : 4 bedroom service apartment [Bumiputra Bidders only]
Address : No. A-03A-07, Pangsapuri Casa Subang, Jalan Subang 1, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan
Floor/Land Area : 1,062 Sq. Feet.
Reserve Price : RM 216,000.00

Details boleh kontek aku ;)


Wednesday, November 5, 2008

Sign loan agreement...

Alhamdulillah malam tadi aku dah sign Letter Offer (LO) from CIMB berkenaan dgn loan rumah di Casa Subang. Officer CIMB tu dtg jumpa aku dgn ijam kt area rumah kitorang. Dapat set tuppaware sbb amik MRTA dgn diorang. hehehe... jadi le kan... aku amik MRTA 10 tahun je memandangkan rumah ni jv dgn faris, so mestilah mau jual cepat2 supaya cepat dpt untung... hehehe

Sepatutnya minggu lepas lagi aku dah sign LO ni tapi ada sedikit kesilapan dalam LO di mana dia tulis MRTA tu 30 tahun pastu atas nama ijam je. So mcm x fair pulak. So terpaksa aku call dia mintak tukar 10 tahun dan letak 2 nama utk MRTA. Kira 50-50 la. Lebih adil bagi kitorang.

Untuk loan rumah ni aku amik islamic loan BFR-1.95 with free moving cost maknanya semua yuran peguam akan dibayar oleh bank. Tapi untuk peguam tukar nama rumah mestilah owner jugak yang bayar. Aku dgn faris decide nk amik Junny sebagai peguam. Jap lagi aku akan call Junny untuk bincang pasal ni. Hopefully benda ni settle cepat & aku akan suruh Junny try mintak kebenaran untuk dpt access card masuk rumah ASAP.

Actually dah ade orang pon tanya pasal rumah tu untuk disewa malangnye access card x dpt lagi kan so x lehla bagi org sewa lagi... Kitorang hanya ade masa 90 hari je drpd tarikh lelong. Rasa memang x sempat la tapi peguam boleh tulis surat mintak extension.

Untuk rumah aku yg Bukit OUG tu pon blom siap lagi tapi peguam aku dah mintak extension. Expired 1/11/08 ari tu. Dpt extension lagi 3 bulan kalau x silap. So senang jugakla hati aku ni kan sebab dpt peguam yg alert & buat keje. Rasanya ade kena bayar penalti tapi x byk. Aku x pernah lagi kena penalti ni sbb rumah sebelum ni siap on time. Kira pengalaman pertama la ni. Tapi aku x kisah sgt pasal penalti ni pasal duit sewa bulan2 pon dah start masuk. Boleh jugak cover benda2 mcm ni. Kalau ada sesiapa yg pernah kena penalti ni boleh jugak share kt sini ye. Sharing is caring maa ;)


Monday, October 13, 2008

Ambil kontrak Casa Subang

Huhuhu... penat... baru balik daripada pejabat Henry Butcher untuk ambil kontrak rumah lelong di Casa Subang. Takde kena bwk surat apa2 pon... just sign je kt borang tu. Aku pegi sana naik monorel stesen Dang Wangi. Okla lepas ni kalau ade apa2 hal dgn Henry Butcher kire dah tau la kat mana opis dia. Senang sket.

Lepas ni aku tunggu Faris amik kontrak ni pastu terus dia shoot nk gi tengok rumah sebab dia cuti hari ni. Ok jugak jv ni kan. Keje2 nk settle rumah sampai penyewa masuk pon boleh bahagi dua. Untung pon bahagi 2. Wow! Ikut kiraan kasar aku untung bile buat home extra/jual rumah ni min 25k sorang. Wow! Dalam masa kurang 2 thn (kalau lawyer lembab x taula kan...so kena pilih gak lawyer ni...). Modal dalam 8k sorang. Dapat balik rm25k. Wow! Berapa byk kali wow la... berjangkit dengan budak2 blog Pie... hehehe...

Lepas ni keje aku nk apply loan le... Nak buat dgn CIMB gak le senang cite. Jap lagi nk kontek Kelvin. MRTA mungkin ambil min 5 thn shj sbb target nk jual rumah ASAP. Itu saje kengkawan berite utk kali ni. Oh ye semalam penyewa di Bukit OUG dah masuk duit sewa rumah. Alhamdulillah loan belum start bayar tapi sewa dah masuk. Lehla buat cover apa2 yg patut.... InsyaAllah bersambung di lain masa... ;)


Sunday, October 12, 2008

Winning at RP! Alhamdulillah...


Hari Sabtu lepas Faris pegi bid rumah untuk projek JV kitorang. Aku takleh pegi sebab byk hal yang nak di settlekan di rumah. Tapi kalau terpaksa aku pegi jugak... :)

Dalam kesibukan aku kat rumah melayan anak2 & tetamu yang dtg ke rumah tiba-tiba dpt sms. Huhu berdebar2 aku bukak sms. Ni mesti drpd Faris ni. Dah agak dah... Faris tulis "Tahniah! Dapat at rp! " wah senyum sampai ke telinga aku... Alhamdulillah... Walaupon Faris dah xde rasa nk lompat2 sebab dah byk kali menang bid rumah tapi aku masih terasa nk lompat2! hehehe... tapi xdela lompat betul2...

Ni serba sedikit pasal rumah yang kitorang beli...

Located at USJ 1, Subang Jaya. Near Giant / Mydin hypermarkets, Summit shopping centre and colleges (SEGI and Monash). Facilities – volleyball court, tennis / basketball court, swimming pool, study hall, 24/7 security. WiFi hot spots and broadband internet access available.

Yang bestnye rumah ni kosong xde orang & fully furnished! InsyaAllah akan pegi tengok rumah weekend ni dan pegi amik kontraknye esok. Harga semasa rumah ni rm200k dan kami dpt dgn harga rm145,800. Rancangan kami nk sewakan dulu, amik home extra dan seterusnya jual semula... insyaAllah...

So apalagi kawan2, org lain dah maju ke depan... anda pula penuh dgn alasan... mulakan dari sekarang! ;)


Blog Widget by LinkWithin

.